首场闲置农房使用权竞拍直播走进黄山“布达拉宫”

安徽黄山歙县昌溪乡万二村，依山而立，原是省级贫困村，被称作“徽州后的原生态村落”，这里的建筑质朴典雅又显得气势磅礴，有着“徽州布达拉宫”美誉。12月1日，黄山信投集团江南林交所携手阿里拍卖，开启了首次闲置农房使用权竞拍直播。黄山市委组织部、市委宣传部，市农业农村局、市乡村振兴局等部门一同参与见证了竞拍直播。至此，深藏闺中的“徽州布达拉宫”万二村进入了大众视野，其部分闲置农舍，作为农村集体资产代表，出现在了阿里拍卖的平台上。

安徽歙县万二村共涉及7处集体资产，地理位置优越，风景秀美。面积大的是一处建筑面积为151.8平方米的闲置农房。面积小的，建面51.7平方米。租金为20年签订租金合同时一次性付清。20年经营权总租金的起拍价从48000元到166000元不等。

活动中，万二村原党总支书记、扶贫工作队队长、黄山市脱贫攻坚先进个人吴清健、歙县农商行董事吕彦忠、昌溪乡人民政府乡长方惠丽也来到了现场，客串起了主播，在镜头前给大家介绍万二村的前世今生。安徽歙县万二村不仅有粉墙黛瓦砖砌的徽派民居,还有取红壤木材筑成的土屋,层层叠叠,布局井然有序，充分反映了古村人民的勤劳与智慧以及民间精湛的技艺。曾经清华大学建筑学院的单德启教授分别从艺术和人文的角度赞叹万二村“奇、绝、文”。值得注意的是，在拍卖须知上注明，租赁用途必须有助于乡村振兴，可以打造乡村民宿、创意创业工作室等，租赁用途不可仅用于个人居住，更不允许闲置不用或转租给第三方。这也在一定程度上保证了闲置农房的盘活率、利用率。

“今天，我们拿出全市2万余套闲置农房数据库中非常优质的一批资源，就是希望借力阿里拍卖这个平台，让更多的朋友看见和发现遍藏在徽州大地的‘闪耀星星’。”资产处置方黄山信投集团党委书记、董事长、总裁江懋介绍说，黄山市拥有近3万套闲置农房资源，如何在乡村振兴的战略背景下盘活利用好这些优质的资源，是信投集团一直在思考和探索课题。近年来，黄山市市属国有企业黄山信投集团，聚焦生态产品价值实现，深入服务乡村振兴，在市委市政府的领导和有关部门的指导下，探索出了一条适合黄山实际的道路，明确流转闲置农房经营使用权为黄山市农房盘活利用的模式，会同相关部门建立起一整套完善的流转交易机制，有效保障村集体、农民及参与盘活主体的合法权益。

据介绍，在线资产处置平台阿里拍卖，在推进国有资产平台数字化建设、集体资产处置降本提效、公共资产价值大化上，成效明显。截止目前，已累计服务政府国企机构5000多家，每年处置超过8000亿元资产，为国家节省超100亿元的处置成本，更是将以往的处置周期由30天提速到快2小时，处置成本降到原来的一半，平均成交率由原来的40%提高到90%，平均溢价率由原来的20%提高到50%。

阿里拍卖副总经理俞金林表示，在政府的监管和指导下，充分利用创新性的数字化技术和平台，进行集体资产数字化交易，有利于保证集体资产的保值增值，帮助地方政府增加财政收入；公开透明的交易流程有利于减少人为干预，降低权利寻租；充分曝光的“云招商”有利于引入区域外资本。阿里拍卖也将以此合作为契机，进一步探索农村资源数字化交易新模式，更好地服务乡村振兴，推进共同富裕。

即日起，在淘宝搜索“拍卖TV”，即可进入12月1日下午三点的探秘「徽州布达拉宫」的重播。而“徽州布达拉宫”抄底抢拍的开拍时间，是12月8日上午10点，在不出现延时的情况下，竞拍周期为24小时。据统计，本次直播吸引了近200万人次围观，目前已有意向受让方通过阿里拍卖平台报名并缴纳保证金，为8日的竞拍打下了良好的流量基础。对乡村振兴有兴趣、有资源的意向竞买者，不妨抓好这次时机，看看是否能成功捡个漏吧。

农民日报中国农网 记者 杨丹丹